Foto boven:
De tijdelijke woningen aan de Puikman. (Foto: Milou Strauss)

Castricum – Op 6 mei 2025 heeft het college de raad via een raadsinformatiebrief geïnformeerd over de stand van zaken rondom uitvoering van een eerder ingediende motie over ventilatie op de Puikman. Daarnaast is er een nieuwe motie ingediend door PvdA, De VrijeLijst en D66. Deze motie vraagt het college om binnen twee maanden op de Puikman en de Stetweg ventilatie aan te brengen die voldoet aan alle wettelijke eisen. Afgelopen donderdag sprak de raad over de moties en de huidige stand van zaken. 

Door Milou Strauss

In april 2024 werd een motie van CDA, PvdA, GroenLinks en De Vrije Lijst over onderzoek naar de kwaliteit van de tijdelijke woningen op locatie de Puikman aangenomen. Op basis van de uitkomsten van dit onderzoek, uitgevoerd door Intra Air, heeft de raad in december 2024 een vervolgmotie aangenomen. Daarin werd het college onder andere verzocht om bij de verhuurder FlexWonen NH aan te dringen op uitvoering van de geadviseerde maatregelen, waaronder het plaatsen van een mechanisch ventilatiesysteem. Dit is tot op heden niet gebeurd.

Bezorgde bewoners

Twee insprekers delen deze vergadering hun zorgen rondom deze kwestie. De heer Lute benadrukt dat niet alleen ventilatie belangrijk is, maar ook andere punten om de woon- en leefomstandigheden te verbeteren, zoals daglicht en privacy. Investeren in ventilatie is volgens hem weggegooid geld als andere noodzakelijke ingrepen niet mogelijk of veel te duur zijn. Daarnaast komt de heer Hordijk met enkele overwegingen en suggesties. Hordijk heeft met negen bewoners van de Puikman gesproken, waarvan op één na, iedereen nog last heeft van schimmel. Beide insprekers willen zien dat de woningen niet worden doorgegeven aan volgende bewoners totdat de woonomstandigheden zijn verbeterd.

Huidige situatie woningen

Momenteel wordt de voormalige tractorshowroom in Bakkum, aan de Stetweg, gebruikt om statushouders op te vangen. Deze woningen zijn klein, hebben geen ventilatie, weinig daglicht en hebben last van lekkage en schimmelvorming. De flexwoningen aan de Puikman kampen met soortgelijke problemen. Ventilatieproblemen en schimmelvorming zijn daar de grootste. De problemen zorgen voor slechte woonomstandigheden en gezondheidsrisico’s voor bewoners. Afgelopen jaren zijn er schimmelreinigingen geweest en bewoners zijn geïnformeerd over hoe ze het beste kunnen ventileren, maar de problemen blijven aanhouden. 

Ingenieursbureau Nieman constateerde dat de woningen aan de Stetweg ook op andere punten niet voldoen aan de eisen. De drie fracties die de motie hebben ingediend, krijgen als eerste het woord tijdens de raadsvergadering. In de afgelopen maanden heeft de PvdA zelf onderzoek gedaan naar de woningen op de Puikman. 

José Smits (PvdA): ,,De foto’s van de schimmel en wat bewoners zeggen maken, los van het technisch onderzoek, duidelijk dat er dringend nieuwe ventilatie moet worden aangelegd”. De andere partijen sluiten zich hierbij aan. ,,Het onderzoek van PvdA laat zien dat er echt wat aan de hand is. Het is teleurstellend dat dit nog niet opgelost is, zoals we hadden gehoopt. Er moet zo snel mogelijk ventilatie komen om de woonomstandigheden te verbeteren”, aldus Marieke Kooter (GroenLinks).

Doorstromen

De basisvoorwaarden voor wonen op genoemde locaties moeten volgens de raadsleden goed zijn. Fracties zijn voorstanders van doorstromen van huidige bewoners en het niet plaatsen van nieuwe bewoners. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om de woningen te verbeteren op alle gebieden. Volgens Gerrit Krouwel (VVD) hebben de woningen een tijdelijk karakter: ,,Het is van groot belang dat huidige bewoners op een goede locatie terecht komen als de woningen op de Puikman straks worden gesloopt. Een voorbeeld is de locatie Berg en Bal”.

Vertraging

De wethouders Slettenhaar en Schram reageren op de betogen van de fracties. De eerste meldt dat er ‘geen sprake is van achterstallig onderhoud’ en ‘dat zelfs koopwoningen te maken hebben met schimmel’. Volgens Mariska El Ouni (D66) is deze vergelijking onterecht, omdat het compleet verschillende soorten woningen zijn. Judith Schram meldt dat er naar aanleiding van het onderzoek van Intra Air offertes zijn uitgezet, maar dat deze vanwege het nieuwe rapport van Nieman zijn bevroren. Hierdoor loopt de verbetering van het ventilatiesysteem volgens de wethouder vertraging op en moet gecontroleerd worden of de huidige offertes nog overeenkomen met het nieuwe onderzoek:,, Als we het doen, doen we het goed”, aldus Schram. Het is voor de fracties echter onduidelijk wat er mis was met de vorige offertes. Verder zegt Slettenhaar toe enkele vragen van José Smits (PvdA) schriftelijk na de vergadering te beantwoorden. Smits vraagt ook om expliciete en adequate informatie over het onderzoek.

Vervolg

Op donderdag 12 juni is de besluitvorming over de motie van PvdA, De VrijeLijst en D66 gepland. Dan wordt er gekeken naar de vervolgstappen.