Castricum – De plan Duinstruweel aan de Puikman voor de bouw van 86 appartementen heeft voorlopig nog een paar open einden. Nog niet duidelijk is welke woningbouwcorporatie de huurwoningen gaat beheren en wanneer de ontwikkelaar met de bouw kan starten.

Door Hans Boot

In de eerste plaats is er wat verwarring ontstaan door het aannemen door de gemeenteraad van een motie die het college oproept niet alleen met de corporatie Kennemer Wonen in gesprek te gaan over het beheer van de 25 sociale huurwoningen en vier middeldure huurwoningen in bedoeld complex.

Onderhandelen

Deze motie, die in de raadsvergadering van 8 mei j.l. unaniem werd aangenomen, noemt onder andere als reden dat Kennemer Wonen de enige woningbouwstichting is binnen onze gemeentegrens. Daaraan wordt toegevoegd dat zij regelmatig niet kan of wil deelnemen in projecten en dat het goed is dat ontwikkelaars met meerdere partijen kunnen onderhandelen over overname van het sociale deel van hun woningbouwproject. 

Desgevraagd bevestigt raadslid Rob Dekker (VVD) ,als een van de indieners van de motie, dit nog eens: ,,Kennemer Wonen heeft te maken met een bepaald maximum aan woningen die zij per jaar mogen beheren. Het speelveld wordt alleen maar groter als een ontwikkelaar met meerdere partijen om tafel gaat, dus er is niets mis met de motie”.

Kennemer Wonen: ‘veel interesse’

Ondertussen heeft een woordvoerder van Kennemer Wonen laten weten: ,,Wij hebben veel interesse in het beheer van de desbetreffende woningen en hebben daarvoor een aanbieding neergelegd bij ontwikkelaar G&S Vastgoed uit Amsterdam. Het wachten is nu op een reactie.”

Flexwoningen

De tweede onzekerheid heeft betrekking op de start bouw van het project. Deze is onder meer afhankelijk van de ontruiming van het terrein, waarop nu nog 47 flexwoningen staan die eigendom zijn van Flexwonen-NH. Deze units worden vanaf augustus 2021 en in principe tot 1 november van dit jaar verhuurd aan statushouders, spoedzoekers en jongeren. 

Half juni duidelijkheid

Volgens een woordvoerder van de gemeente is er rond half juni duidelijkheid over hoe lang de flexwoningen nog kunnen blijven staan. Het streven is dat ontwikkelaar G&S in de loop van het eerste kwartaal van 2026 met de voorbereidingen van de bouw kan starten.

Op de foto:
Sfeerimpressie van het beoogde bouwplan, gezien vanaf het NS-station. (Afbeelding: Moke Architecten en Loos van Vliet)